莞财政将40亿元银行贷款 专项用于镇街统筹土地

　　镇街在实施土地统筹过程中如果有资金困难，可向市财政申请借款。记者昨日从市国土资源局获悉，目前，市土地储备中心配合市财政局已取得约40亿元的银行授信额度，以专项用于支持镇街统筹土地，并计划将库存的部分零星土地向相关镇街移交，以集约开发利用土地，提高土地的开发利用效益。

　　意义：土地成片开发更“值钱”

　　市国土资源局有关负责人告诉记者，经过成片统筹开发，进行城市设计和地块包装的土地，要比零星开发的土地“值钱”得多。因此，为了提高土地的开发利用效益，镇街在实施土地统筹过程中如果有资金困难，可向市财政申请借款。

　　包括镇街征收集体农用地、建设用地以及地上建筑物和构筑物拆迁等三类征地都可以向市政府借款。土地统筹借款以统筹土地的补偿费总额与完善用地手续须缴交费用的总和为限，利息按照银行同期贷款基准利率计收，土地统筹借款期限不超过5年。如果借款镇街未能按计划归还土地统筹借款本息，市政府将直接收回统筹土地，进行开发利用。

　　服务：40亿元将逐笔落实到位

　　目前，市土地储备中心配合市财政局已取得约40亿元的银行授信额度，以专项用于支持镇街统筹土地；并落实内部分工，安排专人配合市政府做好镇街土地统筹的准备工作。

　　这40亿元资金如何发放？市国土资源局有关负责人告诉记者，要根据实际情况，通过镇街以个案地块进行申请，经国土部门和市政府批准后，再由市财政局、市土地储备中心与镇街政府签订借款合同并逐笔发放。每笔借款分别对应具体的统筹地块，专款专用。所以每笔资金的发放时间都不相同，要看具体的个案而定。

　　新举：部门零星土地将移交镇街

　　此外，市国土资源局还鼓励各镇街以租赁、入股、征收等多种形式，加强对土地的统筹利用，实行统一规划、统一建设、统一招商，不断完善镇村“统筹开发、利益共享”的发展模式。

　　据悉，市土地储备中心还计划将库存的部分零星土地向相关镇街移交，以集约开发利用土地，现正做相关的准备工作。