大亚湾西区上田大岭村地块挂牌 伟宏置业1056万元拿下

　　7月25日下午，一宗编号为GJB2013-004的地块在网上挂牌。该地块位于大亚湾西区上田大岭村。最终，该地块由惠州大亚湾伟宏置业有限公司以起始价1056.12 万元的价格拿下。据房掌柜记者了解，该宗地块占地面积15023平米，最终折合地面价为703元/平米。

土地挂牌信息

　　据了解，编号为GJB2013-004的地块位于大亚湾西区上田大岭村。该宗地块自2013年7月11日9时起正是挂牌，挂牌截止时间为2013年7月25日16时。从网上挂牌信息获知，该宗地块土地总面积为15023平米，地块起拍价为1056.12万元，没有底价，每次竞拍增幅为10万元。最终，该宗地块由惠州大亚湾伟宏置业有限公司以起始价1056.12万元拿下。

　　值得一提的是，该宗地块为商住用地，但其土地使用年限已过了19年。房掌柜记者在网上竞拍信息中看到，编号为GJB2013-004是由5008平米、5755平米、以及4260平米的三宗相连地块组成，其商业部分的土地使用年限仅剩下21年，住宅部分土地使用年限为51年。距离一般的土地使用年限已过了19年之久。

土地现状

　　而在该宗地块的土地规划指标中，多项指标，如规划建筑总面积、住宅总面积、容积率、绿化率等均为空白。在其他需要公告的事项中，对该宗地块的描述明确标注着“地上附着物等由竞得人负责清偿，过户税费等一切费用由竞得人承担”，并且“上述三宗用地审批手续不完善，如土地不能办理产权证时，所产生的风险由买受人承担”。

　　目前，房掌柜并未能从网上查得竞得企业惠州大亚湾伟宏置业有限公司的相关资料。该公司是否开发过其他项目也无从得知。