住建部秦虹：三套房贷并没有放松限制

　　昨天，有关住建部政策研究中心秦虹表示“‘第三套房不放贷’等政策有可能放松和退出”的报道，犹如一颗巨石引起了楼市千层浪，有关调控是否会再次“半途而废”等猜测铺天盖地。记者采访了住建部有关负责人及参与本轮房地产调控政策研究的其他几位专家。住建部有关负责人明确表示，住建部政策研究中心系住建部底下的事业单位，其专家的说法并不代表住建部；住建部将继续严格执行国务院出台的有关房地产调控措施。

　　坚决贯彻“国十条”

　　住建部有关负责人就此事表示，国务院此前出台的有关房地产市场调控的政策文件仍在严格执行，下一步，住建部仍将继续严格落实国务院出台的房地产调控措施。该负责人表示，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后，各地区、各部门认真贯彻落实，当前房地产市场运行整体上呈现积极变化，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制。下一阶段，住房和城乡建设部将督促各地继续坚定不移地贯彻国发10号文件及相关配套政策措施，严格执行差别化的住房信贷政策，在支持居民合理住房消费的同时，坚决遏制投资投机性购房；继续采取积极措施，促开工、促销售，努力增加普通商品住房供应，加快推进保障性住房建设和各类棚户区改造；继续加强房地产市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。

　　“取消限制三套房贷属媒体误读”

　　秦虹在昨天下午举办的一场论坛上表示“取消限制三套房贷属媒体误读”。她表示，除了第一套购买90平米以下的住房有政策的优惠，买第二套住房以上几乎都是惩罚性的，就是利率很高，这确实对控制投资有比较明显的效果。但是我们也看到，这项政策不可避免的使一些真实的改善性住房的释放往后延期了，积累了未来需求的压力，所以我们认为动态管理第二套住房贷款、保护真实的改善需求非常关键。可以采取这种办法，就是买第二套住房，如果在一年之内你把第一套住房卖了，应该允许他们和银行重新签订贷款协议，再按照第一套住房的标准享受信贷政策……我们觉得真实的改善性住房，应该还要享受到第一套住房的贷款利率，这是我们的建议。”

　　住建部政策研究中心副主任王珏林表示，“没有听说有放松调控政策的说法。”

　　银监会：房贷政策标准未变

　　针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的报道，银监会有关负责人12日表示，差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化，各商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。

　　国资委：78央企正退出地产业务

　　国资委有关人士12日在接受记者采访时表示，自国资委要求78户非房地产主业中央企业退出房地产业务以来，央企退出工作正在有序顺利地进行。