水口工厂管理人员意属学位房 最终购置乔弘模范生

　　置业案例：林先生

　　工作地方：水口某工厂管理人员

　　年龄：30-35岁之间

　　家庭情况：已婚，有一适龄入学小孩

　　购买户型：96平米2+1房

　　收入情况：年薪10万

　　置业目的：首次置业，自住

　　支付方式：按揭付款

　　置业背景：作为外地人的林先生，来惠州工作已经有好些年头，从当初普通的技术人员到如今的部门经理，林先生这一路走来并不容易，幸得他工作勤恳，兢兢业业，深得领导层的赏识，才有今天的成绩，拥有一份不错收入的工作。妻子是工厂里的同事，两人结婚已有6个年头，夫妻俩相处和睦。孩子出生后，三口之家就更加的幸福。如果说唯一让林先生夫妇感到不足的是，就是他们还一直租住在工厂附近的房子里，眼见孩子长大，生活上的诸多不便也随之而来。前几年，惠州房价普遍还在3000元左右时，林先生就有买房的打算，但当时考虑到孩子刚出生不久，而且收入也不如今天，于是，他决定再等一阵子，然而让他没有想到的是，这一等就是4年多。

　　眼看着孩子日渐长大，入学问题成了林先生家里迫在眉睫的事情。随着林先生夫妇收入的增加，他们家买房的条件已经成熟，买房被提上了议程。近年来，惠州楼市发展迅速楼盘林立，各种优质房源，各种受大众欢迎的户型比比皆是，让原本就没有买房经验的林先生更加不知所措，一时间，选房成了他心里一件非常苦恼的事情。

　　“从今年上半年开始，我就在惠州地区四处了解项目看房子，自己单独去过项目，也跟过一些看房团，半年来，我几乎把东平、河南岸、江北、水口的房子都看了一遍。很多的楼盘让我感到很满意，也很符合我们家的要求，但是我却一直没有决定要买，只是在几个看好的项目里下了诚意金。这些项目的优势在于有些是教育配套设施好，利于孩子以后方便上学放学;有些是地理位置好，升值空间大;有些就是交通便利，去哪里都方便。总的来说，我最喜欢江北的房子，各项配套设施都非常完善，但是价格却稍微偏贵，而且离我们上班的地方也比较远。”回想起自己最初看房的经历，林先生说到。

　　“7月份的时候，我差一点就在金山湖片区买了房子，经过一个好朋友的介绍下，和开发商拿到了比较多的优惠，而且对方还给我们承诺免1年物业管理费，但我最终还是没有买下来，尽管价格蛮合适的。我犹豫的原因是看到这里配套设施不太完善;其次，就是离我们工作的地方有些远;最后，也是最重要的一点，在教育配套方面也跟不上来，因为孩子马上要进幼稚园，而附近却没有一间让我们满意的幼稚园。”拿到了实惠的价格却没有买，林先生的语气中略带着一丝遗憾。

　　提及乔弘模范生，对于在水口工作的林先生来说，自然也不陌生，“我很早就听说过这个楼盘，因为它到处都在做宣传，报纸上，网站上，街边的刀旗，甚至在宣传单上都可以看到它做的广告，而且广告语也标新立异，想让人不记住都难。我第一次去看的时候，营销中心才刚刚开放，没有样板房也没有具体的价格，只能向工作人员简单了解户型的情况，没看到具体的户型，纸上谈兵我也就没当回事。”

　　接下来的几个星期里，周末的时候，林先生还是像往常那样，骑着电动车去看水口周边地区的楼盘，出于种种原因，他依旧没有下定。9月上旬的一天，林先生无意间得知乔弘模范生将在本月8号开放样板房，于是，他约上一个同事陪同前来看房子，为他做“参谋”。

　　样板房开放当天，项目推出的新品单元为87-129平米的2-4房多变户型，而林先生也正是看中了96平米的2+1房户型。看完样板房后，他觉得很适合，有些心动，于是，特别向工作人员详细咨询了关于项目周边的具体情况，以及可能发生的各种费用问题。

　　“了解项目和听完介绍后，我们结合实际情况进行分析，首先，它是水口地区唯一一个带公立学校学位的，附近学校很多，未来孩子的教育问题得到解决，这一点对我们家来说非常重要;其次，项目离我们上班的地方也不远，何况还在水口核心的龙湖商圈，多路公交车可直达市区，工作和出行的问题都解决了。最后就是生活方面，龙湖商业街和龙湖市场等都附近，而这一带的市政配套设施也是整个水口片区最好的。”林先生笑道。此后，他特别留意乔弘模范生的动态，隔三差五就发信息或打电话给项目工作人员，询问价格和一些问题。但是，价格迟迟未定让他感到些许无奈。

　　9月28日，原本计划打算回老家一趟的林先生，已经整理好了行囊准备出发。突然，他接到乔弘模范生工作人员的电话，工作人员告诉他乔弘模范生将于29号开盘，于是他不得不改变原定的行程。

　　“9月29号那天，我一大早就过来排队，但当天前来选房的人特别多，我拿到的选房号码已经很靠后。经常跟我联系的工作人员告诉我，我要买的那种户型推出的总量并不多，我怕被前面的人抢购了。于是，灵机一动就混在第一批客户里面当做家属进去了。但是，出乎我意料的是，价格超出了原本心理线。我认为卖的有些偏高，所以一直犹豫没有下定。看着单元一户户被人认购，我心里非常着急。当时，我坐在营销中心大厅里，听到广播里不时传来成功交易的播报，那种滋味并不好受!”提起当天买房时的情况，林先生笑着感慨到。

　　后来，他回想自己已经看过这么多的楼盘，却始终没有下定，并不是因为这些楼盘让他不满意，归根结底是他自己太过“挑剔”。而对比之下，乔弘模范生对于他们全家人来说，在生活、居住、教育、出行等问题上都是相当的完美。

　　“也许现在不买以后就会后悔的!”林先生这样对自己说。或许正是基于这种心态，他决定买下96平米的2+1房户型，作为未来他们温暖的家。临别时，林先生笑着和房掌柜说道：“现在买到这里，心也就安定了许多，也不去想其他楼盘。”