你好,感谢你的提问。
根据央行决定,自3月1日起,金融机构1年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;1年期存款基准利率下调 0.25个百分点至2.5%。其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率,相应调整。
受益于降息,房贷也会相应调整。不过,目前惠州银行多数是以实际放款日为调息依据,对已发放贷款的老客户,根据合同约定,2015年度内仍按本次调整前的相应贷款利率计息,从 2016年1月1日起才执行新利率。因此,“老贷款”客户在本年度内的利息支付不会变化,就是说,对于“老房奴”而言,央行降息这颗“糖”得到明年才能吃到。
对于近期需要贷款买房而尚未签订合同的购房者来说,此次贷款利率的下调也意味着利率在原来基础上打了9.6折。