一、买房应该选几楼
各位在选房的时候应该关注这几点,采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。综合这几点,大家在选择高层住宅的时候,选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高基本上已经超过了三十米,可以保证较好的居住效果。一般来说,十层的房价性价比是比较高的。
如果是低层住宅,比较好的楼层就是3-4楼,这也是为什么中国老一辈会说“金三银四命更长”,既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多,也不会像六七层出现水压不足的情况。同理16层楼的中高层住宅,7-11楼就是最佳楼层,20层楼的高层住宅,10-14楼就是黄金楼层,可见中间楼层的确是最受欢迎的。
另外需要购房者注意,还有一些大家比较忌讳的楼层,虽然8这个数字是中国人普遍偏爱的了,但是在选择房屋楼层的时候,8楼和18楼虽然带了数字8,还是不受大家的待见,有的人听过“七上八下”的说法,认为8代表“下”,18层又有十八层地狱之意,所以有的朋友就会避开这两层。
二、哪些楼层有争议
1、顶层
很多朋友在选房的时候比较担心高层住宅采光的问题,就会贸然的选择顶层的房屋,其实顶楼的房子很容易出现各种问题,比如一些楼栋防水做的不够好的话,就会出现漏水的情况;同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况,尤其是到了夏天会特别的炎热,购房者要多交很多的空调费;而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况。
2、底层
底层的房屋跟顶层的房屋被称为极端层,众所周知底层的房屋有着采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点,由于底层的房屋靠近小区的过道,人来人往的私密性就比较差,潮湿的环境还特别容易遇到不明物种的来客突袭或被蚊虫叮咬,尤其是现在很多所谓的热盘其实都是处在荒山野岭的,蚊虫很多。底层的房屋视野有限,看不到什么景观,采光效果也不好,会显得居住环境特别压抑。