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楼间距需要多大,住起来才舒服?

(匿名) 2019-05-28 看房
楼间距很重要吗?
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  • (匿名)

      一、什么是楼间距?

      楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距分为两类:前后间距和左右间距。

      二、楼间距多大合适?有哪些规定?

      房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 例如一栋楼有32层,每层楼高3米,那么这栋楼高就是96米,按楼高:楼间距=1:1.2比值计算,那么楼间距就是115.2米。

      房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

      三、楼间距不足有哪些影响?

      楼盘的楼栋过密即楼间距不足的话,太阳照到的面积就会小,房屋的光线就会很暗即采光不足,需要经常开灯,并且房屋也比较潮湿,通风也不好。前楼对后楼的通风、采光容易造成遮挡。

      楼间距如果太小,对面楼就可以看到自己家里的情况,个人隐私容易泄露,并且楼与楼里的太近,隔音也不好,对面楼的电视的声音、门铃声、甚至吵架的声音都能清晰的听到。

      楼间距过小也会有一些安全隐患,首先消防就是一个大问题。如果小区发生火灾,楼间距太小,消防车进不来,造成的危害不容小觑,这可是一个大问题。

    • 2019-05-28 14:32:11

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