吴广浩

　　1. 除非只有高楼层才能看到足够稀缺的风景，否则，傻子才买高楼层。

　　买高楼层，坐电梯的时间都要久一些。如果住上几十年，累加起来的时间都够你谈好几场恋爱了。一旦电梯出故障（这当然是小概率），爬楼梯更是要累死你。

　　2. 楼层越高单价越贵，是最扯淡的定价法；一些地产商正在调整定价法，由“倒金字塔形”变为“橄榄形”。

　　3. 最划算的其实是4-6层，那是欣赏小区景观的最佳高度。

　　无论哪种定价法，我倾向于认为最划算的是4-6层。这个楼层采光基本上已经不受影响，而且恰好是刚刚越过树梢的高度：在自己家里望出去，小区里的绿意经过眼睛透视的变形，能获得最大化的欣赏效果。

　　4. 买低楼层，要注意一些因建筑设计带来的弊病。

　　只要是住宅用地的楼盘，哪怕是一楼，采光或日照还是必须满足国家规范的（冬至日满窗连续日照不低于2小时）。但这是最低要求，如果你对采光和日照特别在意，那就不要买一楼或二楼的房子。

　　5. 最好别买顶楼，漏水是大概率事件。

　　昨天跟编辑寿小姐讨论这个选题时，她说刚刚有人从她家顶楼跳下去。跳楼是小概率事件，但顶楼漏水一定是大概率事件。我们的地产商，现在已经跑到世界各地盖楼，有的甚至已经成为全宇宙最大的房企，但是顶楼漏水仍然无法彻底解决。

　　6. 所谓“扬灰层”，纯属扯淡。

　　有一种说法流传很广，即“建筑物的9至11楼是扬灰层”。谬论！

　　我信赖的果壳网给出的结论是：“大气中的大颗粒物通常越靠近地面浓度越高；只有对于小颗粒物，在外力的作用下，有可能在某一高度存在一个最大浓度区。但更重要的是，不同高度间颗粒物浓度只是略有差别而已。”

　　7. 所谓“楼层越高噪音反倒越大”，不能一概而论。

　　噪音是个奇怪的东西，受各种因素影响，任何简单的结论都会出错，因为你的房子所处的小环境千变万化。所以，对于噪音问题，基本上你只能碰运气。