答：　　大家在买房子选户型时都会关注房屋内部是否有阳台，其实阳台的作用还是挺大的，阳台根据实用功能也有不同的划分。以前的阳台只是用来晾衣服和放杂物用的，面积一般不大，大家都不会关注。随着如今城市的发展，大...

答：您好，根据法律规定，买卖不破租赁，租客拥有优先购买权，房东卖房子要经过你同意的。...

答：　　目前开发商出卖的车库有两种情况：一种是可以办理产权证的，买受人对车库有所有权。一种是不能办理产权证的，买受人对车库只有使用权。如果是前一种，则要向房产管理部门咨询，房产和车库是否必须为一个整体，可...

答：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相...

答：　　对于房产分割、界定这块，还是比较严苛的！在以前的房产知识里我们也讲述过了，这里我们也不过多追溯了。今天我们就来说说，房产证加名字需要的手续和条件。　　如今，房产证常见的加名字，多数为亲属添加名字与...

答：您好！感谢提问。　　违章搭盖属于城管执法范围，对于小区内业主自行搭建的违规建筑。物业只能劝阻，并不能采取强制行动。建议向城管投诉，并且要求城管出具书面答复。如果是开发商的违章建筑，还有一个规划不符的整...

答：您好！感谢提问。　　根据<物业服务收费管理办法>物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;　　2、物业共用部位、共用设施...

答：您好！感谢提问。　　高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。一栋住宅，按权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，...

答：您好！感谢提问。　　公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基...

答：您好！感谢提问。　　高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。一栋住宅，按权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间，...