登上末班车 惠州投资客靠买房两年净赚百余万

　　置业主角：小容（化名）

　　职业：会计

　　置业类型：二次置业

　　用途：投资

　　置业背景：在惠州楼市初现暴涨萌芽的时候，小容误打误撞，以不到七千的单价买下了位于金山湖的大户型毛坯楼王。但小容在河南岸还有房，因此一直没有将新房装修入住，就这样两年过去了，在这两年间，惠州房价水涨船高，当初花不到一百万买下的房子，价格早已翻倍......

　　2015年初，惠州楼市仍是一片惨淡，五六千均价的楼盘随处可见。但那时的置业者并没有迫切买房的念头，大家都抱着观望的心态，觉得房价会一直保持低位。

　　也在这一年，供需失衡导致深圳楼市突然暴涨，新建住宅均价高达42591元，大量深圳客户外溢至临近的惠州和东莞，与深圳毗邻的大亚湾和惠阳成为置业的首选。

　　楼市现涨价倪端 低位买入金山湖豪宅

　　渐渐地，一直观望的置业者发现，以往每日准时打电话介绍房子的销售突然间没了动静，中介的朋友圈也从“低价笋盘”变成了“买到就是赚到”、“随时涨价”！

　　朋友圈铺天盖地的宣传，让一直就有投资念头的小容有些紧张了，她现在与家人一起住在河南岸，小孩也在附近幼儿园上学，因此她并没有打算换房。但她一直看好金山湖的发展空间，想要在那个区域买一套用于投资。

　　“那时金山湖新盘不多，但是户型和位置都很不错，销售还能给一定的折扣。”小容说道，“我看了方直的几个盘，都觉得很不错，园林大位置好，还带有学校配套，就是周边还没发展起来”。

　　小容看中的是一百四十平的楼王，朝向和户型都无可挑剔，不到七千的单价，对于定位为豪宅的楼盘来说也不算太高。

　　就这样，小容没有犹豫太久，买下了一套楼王的大户型，四千多的月供对于小容来说压力也并不大。

　　2015年底，房价开始真正暴涨。