城区刚需笋盘总价低至89万 专治刚需们的“玻璃心”

　　与深圳、广州等一线城市相比，尽管惠州的房价不如上涨速度远不如上述城市。不过，惠州房价上涨的事实已经烙印在广大购房者心上。而对房价最为敏感的人群，无非就是广大刚需置业者。面对如今惠州坚挺的房价，他们拽着一颗“玻璃心”，每一次房价的正常波动都可能让他们废寝忘食。

　　那么，刚需群体置业要点是在哪里呢？下面，掌柜点评罗列了以下六大要点。大家不妨看看，或许能从中找到置业之道！

　　高品质刚需房要点一：户型

　　二胎政策的放开，套三房已成为购房者首选的新常态。90平米左右可做到三室，且各个功能空间面积分配恰到好处，成为高品质刚需房重要特点之一。

　　高品质刚需房要点二：环境

　　现代人的生活越来越喜欢居住在依山傍水的环境中，所以，海景房、水岸花园等等生态住宅区应运而生。“仁者乐水、智者乐山”，人的这种山水情结，特别是对人的这种本能的亲近，是水景房能迅速打动人的魅力所在。

　　高品质刚需房要点三：交通

　　城市对外的交通相当重要，而城市之内的道路建设依然如此，住宅周边的交通便利将大大方便业主的出行，由此，交通也是影响住宅价值的重要因素。

　　高品质刚需房要点四：区域规划

　　政策的利好促生区域住宅好地段。青岛市“环湾保护、拥湾发展”战略在2007年正式提出后，历经8年，随着李沧客运北站的通车运营、各大板块地产大鳄建设工程的顺利推进，逐渐成型的李沧交通商务区、市北滨海新区、市北小港湾蓝色经济区三大板块，正以崭新的形象蝶变重生。

　　高品质刚需房要点五：配套

　　买房子就是买舒适，第一看房子，第二看配套。对于高品质刚需房来说，配套尤其重要。生活并不只是拥有一套冰冷的房子，当你下楼即可到商业街完成自己的“购物和工作”；当孩子步行十几分钟就能到附近的学校读书；当你在闲暇之余就可以到小区的健身中心打球、游泳时，生活才开始变得完整而完美……

　　高品质刚需房要点六：品质

　　众所周知，在日新月异的城市中，不乏各大开发商的龙盘虎踞，而每一家地产品牌的特点亦是各有千秋，尤其对于初次买房的刚需而言，如何选择真正靠谱的开发商，显得尤为重要。将决定着你的楼盘品质是否真正宜居，决定着你的房子能否如期交房……

　　的确，刚需置业的购房者往往是第一次买房，不但置业经验无从谈起，启动资金更是捉襟见肘，动辄数十万元的首付款让工作时间不长的年轻人倍感压力。不过，在竞争十分激烈的房地产市场，始终会有一部分楼盘充当“治愈者”的角色，它们多数价格亲民，主打快速销售。本次掌柜点评就为大家推荐的便是这一类市场定位鲜明的楼盘！