中原地产：本周新房来访指数大幅下降 博罗成交走红

　　网签走势：惠州中原监测网签系统显示：土地市场方面，惠州市有2宗经营性用地成交；全市（四区二县）新房网签成交2685套，环比上升15.04%，成交面积为28.39万㎡，环比上升22.25%。

　　实时走势：惠州中原实时系统监测显示：本周新房来访指数为97，相比上周下降18个基本点，自2月以来首次跌破荣枯线；新房市场活跃指数77% ，相比上周下降6个百分点，呈现回落态势。

　　中原解读：随着城区东进发展，加上周边品牌房企不断进驻，马安片区已经初步形成了居住圈，马安GP2018-9地块引发多家房企竞拍更凸显片区热度，中海的进驻为片区热度再添一把火。近期马安仍有多宗热点地块挂牌，或将再度引发房企竞逐。

　　本周惠州新房来访指数为97，相比上周下降18个基本点，自今年春节以来，首次跌破荣枯线。

　　受台风天气影响，且楼盘现场营销活动减少，本周客户到案场看房积极性大幅下降。

　　本周惠州新房市场活跃指数为77% ，相比上周下降6个百分点，呈现回落态势。

　　据中原实时数据监测，本周仅1个楼盘集中推售，共125套产品入市，少量推盘试探市场，因天气等多重原因，当天去化较为一般。

　　一级市场挂牌

　　惠州市本周有5宗经营用地挂牌，环比上周减少1宗，其中龙门县3宗地块、博罗县2宗。本周挂牌面积7.32万㎡，挂牌地块面积较小。

　　一级市场成交

　　惠州市有2宗经营性用地成交。其中惠城区成交1宗，该宗地块位于马安片区，由于地块位置优越，经过多轮竞争后，最终中海集团以51%高溢价率拿下。