中原地产：惠州城市潜力可期 品牌房企加速拿地布局

　　中原观察：

　　网签走势：惠州中原监测网签系统显示：全市（四区二县）新房网签成交2326套，环比上升16.59%，成交面积22.53万㎡，环比上升9.33%；土地市场方面，惠州市有2笔经营性用地成交。

　　实时走势：惠州中原实时系统监测显示：本周新房来访指数为123，相比上周上升11个基本点，看房热度走高；新房市场活跃指数84% ，相比上周下降1个百分点，保持平稳。

　　中原解读：基于长远看好惠州楼市的前景，品牌标杆房企在惠州区域加速布局项目、积极扩张，其中，华侨城、保利、华润联三家联合以32亿拿金山湖地块，同时，华侨城等标杆房企的进入也将加剧行业内部的竞争，促进和带动惠州房地产整体开发水平的提高。

　　中原指数：

　　惠州新房来访指数：本周惠州新房来访指数为123，相比上周上升11个基本点。临近金九楼市，各楼盘纷纷加大推货量，同时也刺激案场到访量，据中原统计，本周来访量持续两周呈上升趋势。

　　惠州新房市场活跃指数：本周惠州新房市场活跃指数为84% ，相比上周下降1个百分点，保持平稳。据中原实时数据监测，本周共6个楼盘集中推售，共1374套产品入市，推货量持续走高。

　　一级市场：

　　惠州市龙门县有一宗经营用地挂牌，挂牌面积超过2万m2，起始价达到3.89亿元。

　　惠州市本周有2宗经营用地成交。

　　二级市场：

　　惠城区： 惠城区本周一手住宅成391套，环比下降5.09%，成交面积为32643.89㎡，环比下降30.9%。从周度成交量看，惠城区网签量微幅下跌，整体热度小幅回落。