新房

筛选
当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

中原地产:本周新房来访微幅下滑 楼市小憩调整

来源:  中原地产 惠州房掌柜  2018-08-08 02:46:29
[摘要]中原观察: 网签走势:惠州中原监测网签系统显示:全市(四区二县)新房网签成交2704套,环比上升13.04%,成交面积28.55万㎡,环比上升15.4%;土地市场方面,本周惠州市暂无经营用地成交。 实时走势:惠州中原实 ...

  中原观察:

  网签走势:惠州中原监测网签系统显示:全市(四区二县)新房网签成交2704套,环比上升13.04%,成交面积28.55万㎡,环比上升15.4%;土地市场方面,本周惠州市暂无经营用地成交。

  实时走势:惠州中原实时系统监测显示:本周新房来访指数为124,相比上周下降3个基本点;新房市场活跃指数85% ,相比上周持平,走势相对平稳,市场热度小幅下降。

  中原解读:在多种因素交织影响下,惠州楼市出现最新的变化,主要体现在:一、中美贸易战及P2P等大环境下,对客户的置业意向存在一定程度影响;二、7月、8月楼市新增供应小幅下滑,市场交投平淡;三,惠州利率上浮幅度略高于深圳、东莞等地,客户购房积极性有所下滑;四、深圳7月底出台严政,对深圳市场将产生不小影响,惠州楼市也可能因此受到波及。

  中原指数:

  惠州新房来访指数:本周惠州新房来访指数为124,相比上周下降3个基本点。

  据中原项目案场监测,惠州各楼盘来访量平稳下滑趋势,原因在于,一方面,7月、8月新增货量明显下滑,客户看房积极性下滑;另一方面,惠州利率上浮幅度略高于深圳、东莞等地,客户对惠州市场产生一定抗性。

1.png

  (来访指数:通过对中原新房楼盘的前线负责人进行调研,收集和整理中原前线业务对于市场最及时的反馈信息,采集中原代理约70个楼盘的实时报数,包含来访量、认购套数、库存量等指标,经过科学客观的统计和汇总,形成最终指数。是基于惠州中原二级级市场中介业务所研发的,用以惠州新房市场信心的指数体系。)

  惠州新房市场活跃指数:本周惠州新房市场活跃指数为85% ,相比上周持平,走势相对平稳。据中原实时数据监测,本周共2个楼盘集中推售,共288套产品入市,当天去化率达85%,整体来看,市场新增供应小幅下降,市场进入调整期,热度小幅下降。

2.png

  (市场活跃指数:由惠州中原战略研究中心从2013年至今持续对开盘实况的及时跟踪,收集、整理并形成开盘信息库,经过科学客观的统计和汇总,形成最终新房市场活跃指数。

  注:因未进行开盘相关筹备,导致开盘去化率较低的项目数据列为无效数据,不纳入指数统计中。)

  一级市场:

  惠州市惠东县本周有2宗经营用地挂牌,其中HDGC2018-16宗地占地超2万平米,起拍价达10.28亿元,备受市场关注。

  惠州市本周暂无经营用地成交。

分享到:
责任编辑:沈煦

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1湖北广水:100%契税补贴、二套房公积金贷款首付20%
  2. 2成都华侨城盈创实业挂牌转让股权及债权,底价5.6亿元
  3. 3当代置业:正采取措施以符合复牌指引,2021年财报仍在编制
  4. 4惠州入选!广东在全省13个地市设立自贸区联动发展区
  5. 5勇“网”直前 | 2022赛季“海伦堡杯”惠州市网球联赛火热开拍
  6. 6「土拍」5779元/㎡!嘉霖集团三度拿下大亚湾临深商住地
  7. 714所不合格!惠城通报托幼园所2021年度年检结果
  8. 8惠州仲恺大道沿线共将配建14个公园
  9. 9蓝光发展:控股股东9000万股股份被司法拍卖,成交价1.4亿
  10. 10中海地产出资4.18亿入股怡璟置业,参与开发丰台区端礼著项目

楼盘推荐

视频推荐