当前位置:惠州房地产网  > 楼市聚焦  > 惠州楼市

无房卖?不交楼?盘点2018年惠州上半年楼市关键词!

惠州房地产网-房掌柜 2018-07-10 19:07:30来源:房掌柜 钟媛媛
[摘要]房掌柜搜罗半年惠州楼市关键词,为你一一细说。...
  关键词四:史上最大违建

  11栋楼2500套房惠州最大违建被拆除

  房价的高涨让不少“小产权房”、“合资建房”有机可乘,以低于市场价的价格吸引了一大批购房者,但这种房子由于存在违建等问题,无法办理房产证。

  4月12日,惠州最大违建“海岸居”被拆除,据了解,海岸居与碧桂园十里银滩仅有一路之隔,总占地面积1.48万平方米,共11栋楼,约2500套房。但由于项目为非建设用地,属于违法建筑物。

640.webp (3).jpg

  海岸居均价不足3000元,100平的房子最多只需30万便能买到,这个价格吸引了不少深圳客和本地人,虽然部分购房者对项目的情况有所了解,但仍抱着违建或许也能获得赔偿的心态购买了,直到海岸居被拆除,业主的希望才彻底破灭。

  5月初,水口拆除11栋“两违”建筑,随后小金口街道一处两栋七层违建也被拆除,占地面积约1000平方米,建筑面积约9000多平。

  关键词五:不得拒绝公积金贷款

  《意见》出台公积金贷款优先处理

  僧多肉少的楼市让开发商有了筛选客户的空间,也因此有了“全款的往里走,按揭的别堵门口,公积金的把共享单车挪走”的说法,开发商想要尽快回款,想用公积金买房的刚需常被拒之门外。

  房掌柜走访楼市发现,惠湾普遍存在全款优先,拒绝公积金贷款的现象,惠城拒绝公积金的现象则较少,但即便是允许使用公积金,也存在放款慢的难题,有些购房者甚至要排队半年才能获批。

图片7.png

  针对楼市现状,市住房公积金管理中心等六部门联合印发《实施意见》,未来18家银行将优先审批公积金贷款,同时探索先放款后办理抵押登记手续的程序、开通不动产抵押登记绿色通道,严厉打击开发商和中介拒绝公积金贷款的行为。

  房掌柜在踩盘时也发现部分开发商开始将公积金购房承诺书放在了显眼的位置,支持购房者使用公积金贷款。

  关键词六:大亚湾限购?

  3套或以上暂缓网签造谣将追究责任

  在珠三角城市纷纷限购后,惠州楼市就一直谣传要“限购”,让不少购房者和开发商都紧张不已,5月28日深夜,惠州限购的消息突然被疯传,朋友圈甚至出现了高仿的“限购公告”,让人分辨不清真假。

图片8_副本_副本.png

  5月29日中午,大亚湾房管局迅速发布声明,称将“严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为”,将对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采取暂缓网签,然后核实其是否属于恶意和投机炒房行为。也就是说,并非如谣言所传,对所有购房者进行限购,仅对一次性购买3套及以上的客户进行核查,打击炒房投资行为。

  针对限制性购房的问题,大亚湾房产管理局局长也表示,对中介机构造谣传谣的行为应该依法进行查处,造谣传谣的相关证据也已经移交公安部门进行核查。

分享到:
责任编辑:钟媛媛
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1碧桂园拿下博罗8千平米商住地 楼面价为1220元/㎡
  2. 2罗志祥周扬青试婚 女方疑在罗志祥2.7亿元豪宅自拍
  3. 3惠州富二代们可能会上的学校 学费每年上万吓死人!
  4. 4雷军身家涨至177亿美元 超过三星集团掌门人李健熙
  5. 5德威马安项目正式命名德威江誉诚花园 预计最快年底入市
  6. 6国务院:城市GDP3000亿元才能申报建设地铁
  7. 7近1.5亿!又一批光耀资产将被拍卖 含住宅、商铺和停车场
  8. 8年中看房热情不减 7月惠州这些楼盘值得一看
  9. 9《我不是药神》观后感:除了药,我们还需要一套买得起的房
  10. 10广州城市更新又一成功案例 白云区“安华汇”已开幕

新闻推荐

  1. 1吉他产业高峰论坛:打造粤港澳大湾区音乐特色小镇
  2. 2惠州机场已定位为深圳第二机场 热门旅游城市一票难求
  3. 3国务院:城市GDP3000亿元才能申报建设地铁
  4. 4鹅岭三层立交抢修完毕 临时公交车站点已迁回原处
  5. 5上半年惠州楼市二胎效应凸显 90平方米以上户型成主流
  6. 6近1.5亿!又一批光耀资产将被拍卖 含住宅、商铺和停车场
  7. 7博罗出让两宗商住地 罗阳鸡麻地6851平地底价成交
  8. 8惠州富品博实业拿大亚湾9千平住宅地 紧靠新力琥珀园
  9. 9水口南贸花园被投诉 交房两年出现墙砖掉落、管道漏水
  10. 10明发高榜新城两股东再爆冲突 复工仍无望

楼盘推荐

视频推荐