中原地产：全市新房成交下降 或因供应量减少有关

　　中原观察：惠州中原监测网签系统显示：全市（四区二县）新房网签成交3513套，环比下降9.22%，成交面积35.55万㎡，环比下降16.68%；土地市场方面，本周惠州市有1宗经营用地成交。

　　实时走势：惠州中原实时系统监测显示：本周新房来访指数为123，相比上周下降22个基本点，小幅回落；新房市场活跃指数91%，相比上周下降2个基本点，保持于市场火热区间。

　　中原解读：关于《惠州市区综合交通规划（2018-2035）》（草案）提出优化区域交通网络，惠州将以空港海港陆港“三港”、国铁网城际网高速网“三网”为抓手，打造面向国际、与粤港澳大湾区城市高度融合、辐射粤东闽赣的区域性交通枢纽城市；对标雄安、东京湾，打造面向国际、与粤港澳大湾区城市高度融合、辐射粤东闽赣的区域性交通枢纽城市。在城市群规划和不断融合的过程中，惠州必将承接更大的产能与需求。

　　一级市场：

　　惠州市本周无经营用地挂牌。

　　惠州市博罗县本周1宗经营用地成交，成交地块面积为8329㎡，地面均价4270元/㎡，溢价率为20%。

　　二级市场：

　　惠城区： 惠城区本周一手住宅成505套，环比下降57%，成交面积为55519㎡，环比下降57%。从周度成交量看，惠城区网签量大幅下降，可能与供应量减少有关。

　　惠城区一手房成交汇总（不含经济适用房）。

　　仲恺区：本周仲恺区一手房成交574套，环比上涨48%，成交面积57645.36㎡ ，环比上涨45%。从周成交量上来看，仲恺区本周网签量持续上涨，数据来源趋于正常，整体走势趋于平稳。