世联行：惠州土地市场低位徘徊 住宅市场供求平稳

　　【楼市数据】

　　本周成交 5 宗营业性用地，总占地 173209 平方米；其中 3 宗为科教用地，总占地 156775.5 平方米；其他用地总占地 16433.5 平方米。

　　惠州住宅成交 2881 套，环比上升 1.12%；成交面积 31.08 万平米，环比上升 7.2%

　　惠城住宅成交套数为 531 套，环比上升 3.91%；成交面积 5.98 万平米，环比上升 5.35%

　　惠阳住宅成交套数为 790 套，环比上升 34.58%；成交面积 9.16 万平米，环比上升 48.46%

　　大亚湾住宅成交套数为 878 套，环比下降 19.89%；成交面积 8.5 万平米，环比下降 16.09%

　　博罗住宅成交套数为 415 套，环比下降 10.17%；成交面积 4.72 万平米，环比下降 11.86%

　　龙门住宅成交套数为 148 套，环比下降 3.27%；成交面积 1.22 万平米，环比上升 11.21%

　　惠东住宅成交套数为 119 套，环比上升 197.5%；成交面积 1.49 万平米，环比上升 168.58%

　　【世联视角】

　　土地市场方面，本周全市土地供应方面，无营业性土地挂牌供应；成交方面，共成交 5 宗营业性用地，其中以科教用地成交为主，主要有 3 宗，总占地 156775.5 平方米，两块地处惠城区，一块地处仲恺区。

　　商品房市场方面，全市商品房共获批售 19 个，预售面积共 50.66 万平米、4903 套，其中惠阳区棕榈岛渡假村、惠城区中洲御郡华府、大亚湾区龙光玖龙湾、惠东富茂海滨城批售套数在 400 套以上；商品房成交量从全市整体来看较上周有所回升，网签量保持平稳，共成交 3798 套，环比上升 0.56%，其中住宅网签成交 2881 套。

　　一、土地市场

　　1、土地供应

　　2018 年第 25 周（2018 年 06 月 18 日—2018 年 06 月 24 日），本周无营业性用地供应。

　　2、土地成交

　　2018 年第 25 周（2018 年 06 月 18 日—2018 年 06 月 24 日），本周成交 5 宗营业性用地，总占地 173209 平方米；其中 3 宗为科教用地，总占地 156775.5 平方米；其他用地总占地 16433.5 平方米。

　　二、商品房市场

　　1、新增预售

　　2018 年第 25 周（2018 年 06 月 18 日—2018 年 06 月 24 日），惠州新增预售许可证 19 个，预售面积共 50.66 万平米、4903 套，其中惠阳区棕榈岛渡假村、惠城区中洲御郡华府、大亚湾区龙光玖龙湾、惠东富茂海滨城批售套数在 400 套以上。