世联行：惠州推售量下降 惠城区网签环比暴增158%

　　【楼市数据】

　　2  本周惠州市共成交营业性土地4宗，总面积共13.83万平方米、总金额42601万元

　　2  惠州住宅成交4127套，环比下降4.31%；成交面积43.54万平米，环比下降2.62%

　　2  惠城住宅成交套数为1023套，环比上升177.99%；成交面积11.72万平米，环比上升170.02%

　　2  惠阳住宅成交套数为837套，环比下降6.17%；成交面积8.69万平米，环比下降7.06%

　　2  大亚湾住宅成交套数为1639套，环比下降33.70%；成交面积15.76万平米，环比下降35.12%

　　2  博罗住宅成交套数为412套，环比上升22.26%；成交面积4.98万平米，环比上升18.59%

　　2  龙门住宅成交套数为111套，环比下降11.20%；成交面积0.96万平米，环比下降14.83%

　　2  惠东住宅成交套数为105套，环比下降11.76%；成交面积1.43万平米，环比上升2.07%

　　【世联视角】

　　土地市场方面，本周全市土地供应及成交量持续冷淡，仅一宗小于一万平米地块挂牌供应；共成交4宗营业性土地，总成交面积13.83万平方米、总成交金额42601万元，其中一块位于龙门县面积6.46万平米的商服用地由碧桂园旗下惠州碧泉投资有限公司竞得，成交价为15712万元，楼面价约1621元/㎡；另博罗县成交一块约七千平米的“三旧”改造项目地块，由博罗县金耀星实业有限公司竞得，公示项目规划用地性质为居住及商业服务业设施用地。

　　商品房市场方面，全市商品房获批售17个，预售面积共31.71万平米、2972套，其中博罗新增批售项目较多，网签量较上周也有所增涨；商品房成交量从全市整体来开与上周持平，按区域看，本周惠城区商品房网签量骤增，涨至1598套，环比上涨约160%，其中住宅网签达1023套，创2018年至今成交量新高。

　　一、土地市场

　　1、土地供应

　　2018年第22周（2018年05月28日—2018年06月03日），惠州仅一宗小宗地块挂牌供应。

　　2、土地成交

　　2018年第22周（2018年05月28日—2018年06月03日），本周共成交营业性土地4宗，总面积共13.83万平方米、总金额42601万元。其中一块位于龙门县面积6.46万平米的商服用地由碧桂园旗下惠州碧泉投资有限公司竞得，成交价为15712万元，楼面价约1621元/㎡；博罗县成交一块“三旧”改造项目地块，由博罗县金耀星实业有限公司竞得，公示项目规划用地性质为居住及商业服务业设施用地。