近4倍溢价！深圳华盛辉房产2.41亿拿江北地块楼面价4千元

掌来源：房掌柜 钟媛媛惠州房掌柜 2018-06-04 06:43:36

[摘要]起拍价仅4850万元，最终成交价达到2.41亿元，溢价率高达396.9%。

　　断档3个月的惠城终于有地块成交！6月1日，位于江北43号小区的一宗科教、商服用地出让，起拍价仅4850万元，最终成交价达到2.41亿元，溢价率高达396.9%，获得地块的是深圳市华盛辉房地产开发有限公司，楼面价为3996.6元。

　　溢价396.9% 华盛辉房地产2.41亿拿下地块

　　据惠州市公共资源交易中心显示，此次出让的地块编号为GP2018-6，地块位于惠州市惠城区江北43号小区，为一宗50年年限的科教和40年年限的商服用地，占地面积达9877.50平米，起拍金额为4850万元，每次增价幅度为50万元。

　　资料显示，地块最大建面为60301平米，建筑密度不得超过30%，容积率需小于4.6，绿化率需大于30%，根据初始起拍价可得知楼面起始价约为804元/㎡。

成交图.png

　　最终深圳市华盛辉房地产开发有限公司仅耗时20分钟摘下，以2.41亿元的价格夺得地块，成交价超过起拍1.9亿元，经计算，溢价率高达396.9%，楼面价为3996.6元。

　　地块临近金龙大道周边配套齐全

　　据房掌柜了解，地块位于惠州市惠城区江北43号小区，虽然总面积仅有9877.5平，但对于已经近三个月没有任何地块出让的惠城区来说，也成为极为抢手的地块。

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责任编辑：钟媛媛

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