仲恺高新区更新基准地价表 惠环陈江两地地价最贵

　　3月7日，仲恺高新区更新基准地价表，这也是自2011年以来该区首次更新基准地价。据仲恺国土资源局网站显示，新的基准地价表中，商业地块楼面价在505元至1505元之间，住宅地块楼面价在380元至800元之间，工业用地楼面价定价450元至505元。公告还明确规定，最新基准地价自3月7日对外公布起正式实施。

　　房掌柜对比2011年该区域的地价标准时发现，不少区域用地价格上调明显。其中，惠环最高级别的商服用地上涨535元/㎡，上涨幅度明显达到55%;而陈江中心区域内住宅用地同样上调了210元/㎡，上涨幅度约36%。

　　商服地划分6个级别 惠环、陈江中心地块最贵

　　据公告显示，新的基准地价表中，商业地块被划分为6个级别，楼面价分别在505元至1505元之间。其中，惠环和陈江两地楼面价最高一级商服用地楼面价达到1505元/㎡，也是仲恺高新区仅有一级商服用地的两个片区。值得一提的是，2011年该区域的一级商服用地标准分别为惠环970元/㎡，陈江1400元/㎡，两地分别上涨了535元/㎡和105元/㎡。

商业地块基准地价表

　　据房掌柜了解，陈江是仲恺高新区中，商服地块唯一划分有6个级别的区域;而惠环商服用地则被划分为1-5级;紧邻陈江片区的沥林商服用地划分为2至6级，楼面价在505元至1095元之间;东江工业园及惠南工业园内商服用地仅有3级和4级划分，楼面价为855元和690元。

　　而地广人稀的潼湖，商服用地价格是整个仲恺高新区最便宜的，楼面价在505元至690元之间，土地划分级别为4至6级。